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Grande maison 235000 € avec 5 pièces au Boulou

Prix 235 000

Description de l'offre

Le Boulou - Dans un quartier prisé - Venez découvrir cette grande maison quatre faces de 112m² sur une parcelle de 1868m² dont la moitié en pente, sans vis à vis, au calme (ici c'est la nature) dans une impasse sur les hauteurs, à 5 min du centre du BOULOU (Leclerc, Lidl..), 5 minutes de la sortie d'autoroute, 10 minutes du péage sud Perpignan et 15minutes des plages d'Argelès sur mer. Vous disposerez d'une vue panoramique, 4 grandes chambres de 15,8m² à 11,4m² (2 vues balcon et 2 vues terrasse), deux salles de bain (une avec douche et une avec baignoire)3 WC, salon séjour avec vue traversante (porte fenêtre de chaque côté), cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine ouverte car aucun mur porteur intérieur, charpente métallique, murs extérieurs en brique creuse 20cm), insert cheminée avec ventilation récent (4ans) permet de chauffer la maison. Grande terrasse +50m² de la longueur de la maison avec store ban électrique. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. Vous trouverez également un sous-sol sur les 3/4 de la maison composé d'un grand garage de 37m², un espace de 22m² aménageable en bureau ou studio ou pour investissement locatif (porte fenêtre existante), et une partie vide sanitaire avec roche. Les portes fenêtres sont neuves (février 2020), en double vitrage très haute isolation (deux fois supérieur au double vitrage classique) et fermeture 5 points. L'Isolation est neuve de 4 ans dans les combles et à l'abri du vent. Possibilité de mettre une piscine. Une partie du terrain est plane, l'autre est en pente mais possibilité de créer des paliers si réel besoin. Pour plus d'information appelez Didier, votre conseiller VENTE-URGENTE-IMMOBILIER au 06 11 98 49 73 ou par mail : didier@vente-urgente.com RSAC Perpignan 753 857 846. Honoraires à la charge du vendeur

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label Value
Prix du bien 235 000 €
Référence CDVMA40000377
Type de bien Maison
Code postal 66160
Ville Le Boulou
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 868 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Albères
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD-EST
Année de construction 1991
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 142 €
plan de sauvegarde OUI
Label Value
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 360 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

CHEREAU Didier

0611984973

didier@vente-urgente.com


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