Devenez commercial en immobilier

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REJOINDRE NOTRE RÉSEAU

VOUS AIMEZ LES CHALLENGES ?

  • Devenez le spécialiste de la vente urgente immobilière dans votre région en rejoignant notre réseau.
  • Participez au développement d’une activité très ciblée, sans concurrence à ce jour, unique dans son mode de fonctionnement. Un savoir-faire reconnu qui facilite les contacts, la mise en relation rapide entre acheteurs et vendeurs, résultats garantis.

PROFIL RECHERCHÉ

  • Agents commerciaux confirmés dans tout domaine souhaitant accéder à une activité de négocia­teur en immobilier.
  • Accompagnements et formations initiales et en continues réalisés en interne vous permettant de développer vos capacités, vos compétences commerciales au profit de votre expérience.
  • Vous disposez d’outils informatiques performants, d’une stratégie de communication offensive, d’une méthode d’approche marketing personnalisée pour vous faire connaître, vous différencier et vendre vite au juste prix.

INTÉGREZ UNE FORCE DE VENTE ET MULTIPLIEZ LES CONTACTS

  • Votre site marchand personnalisé avec toutes vos annonces publiées.
  • Diffusion en illimitée sur les sites partenaires, accès au logiciel de passerelle, flyers et cartes de visite nominatives, site exclusivement réservé aux conseillers Vente Urgente Immobilier.

RÉMUNÉRATION

  • Commissions sur honoraires d’agence à partir de 60% jusqu’à 85% suivant un chiffre d’affaires H.T évolutif.
  • Aucune redevance mensuelle à verser.
  • Aucun droits ou royalties pour exercer votre profession.

AVANTAGES CONCURRENTIELS

  • Un concept unique et sans concurrence, une nouvelle approche du marché immobilier correspondant aux attentes de nombreux propriétaires souhaitant vendre vite au juste prix.
  • Aucune redevance mensuelle. Organisation de votre temps de travail à votre rythme. Formation assurée, rémunération attractive et exponentielle.

VOTRE MISSION

PROSPECTER

  • Constituer un portefeuille de mandats de vente en démarchant tout azimut. Établir les contacts aux moyens d’une prospection téléphonique, sur le terrain ou relationnelle.

ÉVALUER

  • Evaluer les biens au plus juste selon une appréciation cohérente. Utiliser le logiciel d’avis de valeur. Observer les fluctuations du marché. Apporter votre expertise et vos conseils pour l’affiner.

CONVAINCRE

  • Etablir une relation de confiance. Rester à l’écoute, privilégier une démarche honnête, respectueuse, intègre.

PRISE DE MANDAT

  • Signer les mandats en favorisant l’exclusivité. Renseigner précisément les closes des obligations réciproques.

DIFFUSER LES ANNONCES

  • Publier les annonces sur les sites partenaires. Maîtriser le logiciel de passerelle.
  • Attirer l’attention de l’internaute en valorisant l’annonce par une rédaction structurée, par une sélection qualitative de photos.

GÉRER LES MANDATS

  • Mise à jour et suivi administratif, technique et financier des dossiers en cours.
  • Gestion des avenants.
  • Relance des clients.
  • Informer les événements qui pourraient modifier les accords.

ORGANISER LES VISITES

  • Gérer les rendez-vous.
  • Préparer la présentation du bien.
  • Établir les comptes rendu de visites en démontrant votre détermination à atteindre l’objectif de vente.

NÉGOCIER

  • Exposer une argumentation convaincante, logique et impartiale.
  • Préserver et privilégier les intérêts de votre client.
  • Amener le futur acquéreur à une proposition raisonnée.

VENDRE

  • Établir une promesse d’achat ferme. Préparer tous les documents requis pour établir le compromis.

CONSEILLER

  • Conseiller et assister financièrement,  fiscalement et juridiquement le client dans le respect de la législation.
  • L’accompagner dans les différentes étapes de la signature du compromis jusqu’à  la réitération de l’acte authentique de vente chez le notaire.

DEVENIR MANAGER D’UN SECTEUR

EXPÉRIENCE

  • Vous possédez une solide expérience dans l’immobilier et souhaitez faire évoluer votre carrière,
  • Vous disposez de qualités essentielles acquises tout au long de votre parcours, telles animer, écouter, organiser, communiquer, prendre des décisions, et contrôler,

PHYSIONOMIE

  • Vous avez le profil requis pour gérer une équipe et prendre des risques en assumant les décisions de l’organisation ?
  • Vous avez alors la possibilité de manager une équipe d’agents commerciaux mandataires en développant votre propre réseau dans un secteur géographique déterminé.

LES MOYENS

  • Nous mettons à  votre disposition tous les moyens nécessaires pour vous assister dans étapes, l’aide à l’accompagnement, une formation spécifique, une mise à disposition de bureaux d’affaires pour parvenir à l’objectif de création d’agence dans votre secteur dont vous serez responsable.
  • Un poste à forte compétence, une véritable opportunité, un plan de carrière évolutif et lucratif inscrit dans la durée.

RÉMUNÉRATION

  • Une rémunération indexée sur chaque vente réalisée par votre équipe en supplément de celle correspondant à vos propres ventes.
  • Des revenus stables mais surtout progressifs dans la mesure des performances de votre action et de vos engagements.

DÉMARCHES ET STATUT

DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Immatriculation au greffe du Tribunal de commerce en qualité d’agent immobilier indépendant.

Se munir des pièces suivantes :

  • Contrat de mandat d’agent commercial immobilier.
  • Pièce d’identité et carte vitale.
  • Justificatif de domicile.
  • Attestation de non condamnation.

CARTE PROFESSIONNELLE

  • Pour obtenir votre habilitation d’agent immobilier, la Chambre de Commerce et d’industrie de notre région est autorité compétente.
  • Elle vous sera délivrée à l’issue d’une enquête habituelle d’honorabilité et du bulletin n°2 du casier judiciaire.

RESPONSABILITÉ CIVIL

  • Conformément aux dispositions de la Loi Alur, une souscription d’assurance des Agents Commerciaux Immobilier est obligatoire.
  • Son coût est d’environ 90€ par an.
  • Une attestation d’assurance sera exigée par la Chambre de Commerce et d’industrie à la demande de votre habilitation.

STATUT

Trois possibilités vous sont offertes en tenant compte de votre situation fiscal et social.

  • Micro-entrepreneur qui permet un régime fiscal et social simplifié. Il s’applique dès lors que le chiffre d’affaires annuel n’excède pas 32900 € pour une activité de services.
  • EIRL qui un régime s’adressant entrepreneurs individuels qui décident de limiter l’étendue de leur responsabilité avec la possibilité d’opter pour l’impôt sur les sociétés.

ALLOCATION CHÔMAGE

  • Vous êtes actuellement inscrit à l’ANPE et percevez des allocations chômages.
  • Le statut de micro-entrepreneur vous permet de continuer à percevoir vos droits tout en travaillant et ceci, jusqu’au premier règlement d’une commission. En fonction de sa valeur, vos droits seront révisés à la baisse.

 

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