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Villa Californienne 180m2, Llança, 17490

Prix 707 000

Description de l'offre

Vente Urgente Immobilier vous propose : cette villa 4 faces, situé à 45mn de la frontière française, dans la station balnéaire de Llança. Vous êtes à 1km du centre ville et à 100m de la plage. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une salle de bain ainsi que deux belles chambres donnant sur la piscine. Au 1er étage, vous avez un spacieux séjour salle à manger qui donne sur une terrasse de 25m2 et une cuisine indépendante toute équipée donnant aussi sur une autre terrasse de 40m2. Au 3ème étage, vous retrouverez la suite parentale de 40m2 avec sa terrasse "bain de soleil" de 50m2. Les escaliers sont en marbre de Carare et les sols du 1er et 2ème étage sont en parquet marin. Il y a une centralisation complète des volets roulants et la climatisation réversible. Le tout est complété d'un garage aménageable de 45m2. Il est possible de garer 4 véhicules dans la propriété. Le jardin et la piscine sont entièrement éclairés.  Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vente Urgente Immobilier Antoine Adam au 07 50 82 99 18 ou par mail antoine@vente-urgente.com. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC 807 897 020 à Perpignan. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.  

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label Value
Prix du bien 707 000 €
Référence AAVVI580001145
Type de bien Villa
Code postal 17490
Ville Llança
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 820 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1989
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 707 000 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

ADAM ANTOINE

0750829918

antoine@vente-urgente.com


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