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Maison de Maître en Chambres d'hôtes

Prix 685 000

Description de l'offre

Voyagez dans un joli bout d'histoire du village de Saint-André-de-Roquelongue, une maison du 19 ème utilisé à des fins de maison d'hôtes actuellement. Idéal pour un investisseur ou pour continuer l'activité de maison d'hôtes. A 15 min de Narbonne, 10 min de Lézignan-corbières et proche de toutes commodités, une maison de prestige vous attend pour continuer à acceuillir les voyageurs et à nouer de belles relations. Cette superbe Maison de mâitre de 250m² sur une parcelle de 300m² avec une surface au sol de 110m², sur 3 niveau avec RDC + 2 et un grenier au 3ème, possède une magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le parc naturel des corbières et ses vignobles. Ce bien de caractère se compose au rez-de-chaussée : D'une grande entrée principale qui donne sur un escalier massif d'époque qui distribue les trois étages, chacun ayant une hauteur sous plafond non négligeable de 3m50. D'un agréable salon de près de 40 m² avec sa cheminée en marbre, ses moulures au plafond faites avec le savoir faire d'antan, qui se repète joliement dans toute la maison. Salon pouvant acceuillir facilement de beau événements. D'une cuisine de 10m² permet aux hôtes de se restaurer. Un WC est présent dans l'entrée principale. D'une chambre pouvant acceullir facilement des personnes à mobilité réduite, avec sa salle d'eau privative ayant une assise dans la douche et un WC. De belles ouvertures fond entrée la lumière. Réparti sur les deux étages supérieurs, 6 grandes chambres avec salles d'eau privative et wc, possédant chacune une belle cheminée. Au dernier palier, une surface exploitable sous comble plus ou moins de 70m² donnant sur la terrasse tropézienne de 20m² et sa vue imprenabe orientée SUD-OUEST sur les vignobles. Un garage de 20m² complète cette maison avec accés par l'extérieur. Rapport locatif par nuit et par chambre : 120€ Location mensuelle sur 4 semaines de 7 nuits chacune : 23 520€ par mois de revenu locatif mensuel Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Geoffrey Au 07 78 25 68 10. VENTE URGENTE IMMOBILIER Agent commercial mandaté RCS Grasse 888 866 217. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label Value
Prix du bien 685 000 €
Référence BGVMA850001388
Type de bien Maison
Code postal 11200
Ville Saint-André-de-Roquelongue
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Sur les corbières
Label Value
Nb de salle d'eau 7
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1884
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

BRULARD GEOFFREY

0778256810

geoffrey@vente-urgente.com


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