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Belle Villa Contemporaine 160m² 7 pièces avec Piscine

Prix 347 000 €

Description de l'offre

Sur le territoire Ouest de Béziers, Superbe et Agréable Villa Contemporaine de 160m² située sur les hauteurs, avec une vue dégagée et une très belle piscine sur une terrasse ensoleillée. L'extérieur est soigné et entretenu. Arboré le jardin possède de beau palmiers qui vienne embellir la terrasse carrelée et la piscine de 3m x 6m, avec 1m60 de profondeur. A l'intérieur, une grande entrée de 8 m² avec interphone. Le rez-de-chaussée est constitué d'un bel espace de vie de 55m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon. Deux grandes et lumineuses baies vitrées coulissantes donnent sur une veranda de 15m² grâce à laquelle, on accède à la piscine et à la terrasse extétrieure. Une chambre parentale de 14m² ayant une partie dressing,se trouve au rez-de-chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. L'étage distribue quand à lui 4 chambres d'environ 13m² chacunes avec placard de rangement. Deux de ses chambres offres un accès sur une terrasse couverte commune de 14m². Une des chambre de l'étage possède elle aussi sa propre salle d'eau et sa propre terasse non couverte avec vue sur le centre historique. La salle de bain familiale offre un confort supplémentaire, une baignoire balnéothérapie. Un WC complète ce niveau. La Maison date de 2016, elle respecte donc des normes récentes. Calme et isolation assuré grâce au double vitrage. Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label d'habitation à basse consommation énergétique. La chauffage est efféctué par climatisation sur les deux niveaux et l'eau chaude avec un chauffe-eau thermodynamique. Tous les volets roulants de la maison sont télécommandés. Cette villa possède un accès à un garage privatif de 9m2 avec porte éléctrique télécommandé permettant de mettre un véhicule de type Moto, qui garantissant la sécurité de celle-ci. Possibilité de garer une voiture dans la pente située devant le garage. La salle d'eau et le WC du bas ayant été ajoutés, le propriétaire à utilisé l'espace du garage qui faisait en premier lieu 16m². Le bien vous fait profiter d'un système d'alarme pré-installé assurant votre sécurité. Maison réellement bien équipée, avec une qualité de réalisation rare. Transports en commun faciles d'accès. La taxe foncière est de 185€ par mois. Le prix de mise en vente est de 347 000 €. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Geoffrey Au 07 78 25 68 10. VENTE URGENTE IMMOBILIER Agent commercial mandaté RCS Grasse 888 866 217.

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	347 000 €
Référence	BG850001404
Type de bien	Autre
Code postal	34500
Ville	Béziers
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	330 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2016
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI