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TROP TARD DEJA VENDU Saint-André-De-Roquelongue : maison de village à vendre a finir.

Prix 228 000 €

Description de l'offre

Sur le territoire de Saint-André-De-Roquelongue, investissez avec cette maison de village de caratère pour créer plusieurs lots. Entre Narbonne et lézignan.Proche des commerces du village, transport bus (scolaire ou ville), école primaire, pharmacie, médecin, kiné, banque et restaurant. Cette maison se compose d'une belle et spacieuse entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un palier une salle d'eau, un local / buanderie, chaufferie, un WC. une belle pièce pouvant faire 2 chambres donnant sur une terrasse de 13 m² , au second étage un salon / séjour cuisine +/- 20m²,plus une mézzanine pouvant faire office de chambre ou bureau.Un garage de 50m² avec ouverture séquentielle. Au 1er étage un appartement de 76 m² de 3 pièces avec espace salon, séjour, cuisine de 30 m² bénéficiant d'un beau balcon de 26 m² offrant une vue sur les Corcières, permettant de franchir le seuil des 94m². On ajoutera également une mézzanine servant de chambre de 10 m² plus salle d'eau. La superficie habitable avoisine les 220m². Aspect très appréciable. La construction de ce bien remonte à 1920, ce qui lui procure un caractère singulier. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Beaucoup de travaux ont été réalisés sur ce bien avec des matériaux de qualité soit un gros investissement déjà fait. Restant à faire: installations des cuisines, salle d'eau ou sdb, finir les murs et les sols. Installation électrique déjà faite et au norme, plomberie également. Menuiserie faite de haute gamme. Le prix de mise en vente est de 228 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 385 € sur douze mois, soit plus ou moins 115,41 € par mois. Un type de logement facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, entrez rapidement en contact avec votre conseiller Christophe VENTE URGENTE IMMOBILIER Au 06 69 61 22 82. Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.552.716 Frais d’agence inclus à la charge du vendeur

Tél : 0771735714

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	228 000 €
Référence	SCVMA70001484
Type de bien	Maison de village
Code postal	11200
Surface habitable (m²)	206 m²
surface terrain	206 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	Sur les Corbières