Description de l'offre

Narbonne, 5 minutes du centre ville et des zones d'activitées, seulement à 20 minutes de Narbonne plages et Gruissan plage. Belle maison R+1 sur une parcelle de 340 m², avec beaucoup de charme vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible type Split au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 litres, alarme, panneaux photovoltaique (rente annuelle environ 850-900€) Au rez de chaussée: 1 WC, salon/salle à manger de 30 m² avec en renfoncement une cuisine toute équipée de 9 m². Adossée au salon une véranda de 15 m² sur un terrasse de 28 m² donnant sur le jardin arrière de 120 m². Au 1 er étage: Un dégagement de 5 m² distribuant, 1 chambre parentale de 14,3 m², deux autres chambres de 11 m² et 11,5 m² avec placards aménagés. Salle de bain de 8 m² avec douche en 100*80, baignoire, meuble double vasque et coin WC. Sur la partie avant dalle de stationnement de 15 m² devant le garage, portail électrique donnant sur parking intérieur de 42 m², niveau supérieure un coin jardin de 25 m² donnant sur porche d'entrée de 5 m². Arrière un jardin d'environ 120 m² aménagé avec goût ou vous trouverez une cuisine d'été de 11,5 m² avec store banne électrique de 4*3.5 donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Une piscine hors sol aux dimensions de 4.88*2.44 avec une plagette en bois de 15 m². Plus d’information, contacter votre conseiller VENTE URGENTE IMMOBILIER Au 06 69 61 22 82. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.