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Magnifique Appartement Atypique de 205m² avec Jardin et vue sur le Canal, Centre de Narbonne

Prix 664 650

Description de l'offre

À 5 min à pied du centre-ville, dans un secteur calme et idyllique, pour les amoureux de la nature en ville. Vous serez proche de la gare et des commerces. Stationnement gratuit à proximité. Cet appartement atypique et très lumineux se compose d'une belle entrée avec un large et long couloir traversant donnant accès aux chambres. Cinq chambres dont une grande suite parentale de 20m², deux chambres avec la vue sur le canal et une avec balcon. Un joli dressing et une buanderie se trouve à coté des chambres. Une Salle de bain avec WC de 7 m², ainsi qu'un autre WC complète ce couloir. Une superbe pièce à vivre de près de 100m² comprenant un salon, une salle à manger de 80m² et une cuisine ouverte toute équipée de 20m². Ce grand espace a deux belles baies vitrées, qui permettent d'accéder à une terrasse sur pilotis en bois de 60m² avec vue sur le jardin en contrebas. Le jardin arboré de 185m² est piscinable et possède une entrée séparée. Une pièce de 50m² en rez-de-chaussée avec une Cave de 20m² complète ce bien. L'appartement bénéficie de 150m² de comble entièrement exploitable. Bien Très rare sur Narbonne avec un énorme potentiel! Possibilité d'investissement. Le bien dispose d'un mur communiquant (multiples ouvertures possibles) avec un hangar de 117.80m² au sol et 12m de hauteur, qui est en vente sur notre site https://www.vente-urgente.com/966-grand-hangar-avec-appartement-proche-centre-pres-du-canal.html. Taxe foncière 150€/mois. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Geoffrey VENTE URGENTE IMMOBILIER Au 07 78 25 68 10. Agent commercial mandaté RCS Grasse 888 866 217. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label Value
Prix du bien 664 650 €
Référence SCVAP70000963
Type de bien Appartement
Code postal 11100
Ville Narbonne
Surface habitable (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Canal
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Quartier PROCHE CENTRE VILLE
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 664 650 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

SCHULER CHRISTOPHE

0669612282

schulerchrist@vente-urgente.com


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