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Grand Hangar avec Appartement Proche Centre près du canal

Prix 260 000

Description de l'offre

IDÉAL INVESTISSEUR OU ARCHITECTE. Dans le proche centre de Narbonne juste à côté du canal de la robine, dans un cadre calme et naturel. Proche de la gare et de toutes commodités. Stationnement gratuit à proximité. Ce hangar très rare possède une surface au sol de 117.50m² et une hauteur de 12 mètres ! Un garage d'une hauteur sous plafond de 6m et un local de 6m² compose le rez-de-chaussée. L'accès au premier étage se fait actuellement par une échelle meunière. L'étage possède un séjour orienté plein sud de 55m² et une cheminée fonctionnelle. Une pièce de 23.80m² vient compléter l'étage. Les combles au dessus du premier étage sont aménageables. TRAVAUX À PRÉVOIR car le bien ne possède pas de cuisine, de WC et de salle de bain. Accès à l'eau et l'électricité. Raccordé au tout à l'égout. Devis en cours afin de chiffrer les travaux pour réalisation de deux T2. Bien très rare sur Narbonne avec un énorme potentiel, il est possible de créer plusieurs appartements. Le volume total du hangar étant de 1410 m3 (Mètres cube). Taxe foncière: 45€ par mois. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Geoffrey Au 07 78 25 68 10. VENTE URGENTE IMMOBILIER Agent commercial mandaté RCS Grasse 888 866 217. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label Value
Prix du bien 260 000 €
Référence SCVAU70000966
Type de bien Maison
Code postal 11100
Ville Narbonne
Surface habitable (m²) 117,50 m²
surface terrain 117,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Label Value
Cuisine SANS
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Quartier CENTRE VILLE
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 549 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

SCHULER CHRISTOPHE

0669612282

schulerchrist@vente-urgente.com


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