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Grand Hangar avec Appartement Proche Centre près du canal

Prix 263 000 €

Description de l'offre

IDÉAL INVESTISSEUR OU ARCHITECTE. Dans le proche centre de Narbonne juste à côté du canal de la robine, dans un cadre calme et naturel. Proche de la gare et de toutes commodités. Stationnement gratuit à proximité. Ce hangar très rare possède une surface au sol de 117.50m² et une hauteur de 12 mètres ! Un garage d'une hauteur sous plafond de 6m et un local de 6m² compose le rez-de-chaussée. L'accès au premier étage se fait actuellement par une échelle meunière. L'étage possède un séjour orienté plein sud de 55m² et une cheminée fonctionnelle. Une pièce de 23.80m² vient compléter l'étage. Les combles au dessus du premier étage sont aménageables. TRAVAUX À PRÉVOIR car le bien ne possède pas de cuisine, de WC et de salle de bain. Accès à l'eau et l'électricité. Raccordé au tout à l'égout. Le hangar possède un mur communiquant (multiples ouvertures possibles) avec un appartement en vente sur notre site https://www.vente-urgente.com/964-magnifique-appartement-atypique-de-205m-avec-jardin-et-vue-sur-le-canal-centre-de-narbonne.html . Bien très rare sur Narbonne avec un énorme potentiel, il est possible de créer plusieurs appartements. Le volume total du hangar étant de 1410 m3 (Mètres cube). Taxe foncière: 45€ par mois. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Geoffrey VENTE URGENTE IMMOBILIER Au 07 78 25 68 10. Agent commercial mandaté RCS Grasse 888 866 217. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Tél : 04 68 50 47 26

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	263 000 €
Référence	SCVAU70000966
Type de bien	Maison
Code postal	11100
Ville	Narbonne
Surface habitable (m²)	117,50 m²
surface terrain	117,50 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	1