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Maison de caractère 1h au sud de Lyon 360 m2

Prix 677 500

Description de l'offre

A moins d’1h de Lyon, entre Vienne et Tain l'hermitage. Maison de caractère des années 1840, ancienne magnanerie de 360 m2 sur 3 niveaux rénovée en 1998 et divisée en 2 espaces indépendants 1 habitation principale composée d’un double séjour 72m2 de plain-pied sur cour intérieure d’un côté et une grande terrasse de l’autre. Une cuisine 25m2 équipée WC SDB / 1er étage : 4 chambres 1 bureau 4 SDB dont 1 baignoire balnéothérapie 2 WC dressing / buanderie / rangements / 2ème étage : aménagé en chambres d'hôtes en 2012 avec accès indépendant par la cour : 1 grande salle de jeux 1 cuisine équipée neuve indépendante / 1 T2 indépendant / 3 chambres WC SDB Au total 4 chambres dans l'espace chambres d’hôtes et 4 chambres dans l’habitation principale équipées de 8 SDB WC / Terrain 3 574m2 vendu avec la maison, possibilité d’acquérir plus de terrain jusqu'à 2 hectares / Piscine (8,5m x 4.10m) abri toit coulissant et son Pull house de 20m2 équipé en salon d’été / 2 Garages intérieurs attenant 75m2 / Cave voûtée 40 m2 / 1 grand abri extérieur 72m2 depuis 2015 constructible sur 2 niveaux 145m2 potentiels / Présence d'1 puit d'eau pour l' arrosage / géothermie pour le chauffage habitation personnelle / Chauffage pack pompe à chaleur / Panneaux solaires production eau chaude / Arrosage automatique / Éclairage automatique extérieurs et jardin / Portail extérieur sécurisé / au bord de la piste cyclable voie verte VIARHONA 670 km / Prix de vente 677 500 € / Pour plus d'information, veuillez contacter votre conseiller VENTE URGENTE IMMOBILIER Pierre Angèle 07 67 23 56 84 pierre@vente-urgente.com RCS Lyon 787 802 774 Réf : 587 Honoraires inclus à la charge du vendeur VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE

Tél : 0478392171

Description du bien

Label Value
Prix du bien 677 500 €
Référence 687
Type de bien Propriete
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 3 574 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 8
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 677 500 €
Taxe foncière annuelle 1 804 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

ANGELE PIERRE

0767235684

pierre@vente-urgente.com


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